[摘要] 在严厉的宏观调控之下，今年上半年的房企业绩可谓冰火两重天，大型房企的业绩普遍不俗，但不少中小房企业绩下滑，有的下降幅度甚至超过100%。
在严厉的宏观调控之下，今年上半年的房企业绩可谓冰火两重天，大型房企的业绩普遍不俗，但不少中小房企业绩下滑，有的下降幅度甚至超过100%。统计数据显示，光在北京，中小房企的库存压力超过3000亿元。专家表示，压力之下，中小房企项目或将率先出现实质性降价。有报告统计，根据2011年入市项目成交情况，中小房企和大型房企的签约率分别为28.5%和55.5%。截至目前，北京新建商品房库存10690套。大型房企占库存比重约为35%，中小房企占65%，承载库存量为6.9万套，市值约超3000亿元。
合纵联行观点：对于大型房企来说这是一次危机更是一次机遇，大型房企有着良好的口碑，安全的资金链，以及良好的危机处理能力。业内应该会有小范围的洗牌。
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