[摘要] 经过了近半年的精心策划，经历了10多天的深入当地采访，2011年的“《家天下》记者天下行”大型系列报道今天起逢周五与读者见面了。从前年的国内11个大城市，到去年的5个东亚一线城市，再到今年的跨越美国、加拿大、澳大利亚、新加坡和中国的香港和澳门地区，“走出去，看楼市真相”成为我们不断努力的动力。
编者按
经过了近半年的精心策划，经历了10多天的深入当地采访，2011年的“《家天下》记者天下行”大型系列报道今天起逢周五与读者见面了。从前年的国内11个大城市，到去年的5个东亚一线城市，再到今年的跨越美国、加拿大、澳大利亚、新加坡和中国的香港和澳门地区，“走出去，看楼市真相”成为我们不断努力的动力。
从美国纽约的W公寓俯瞰曼哈顿景色。
加拿大多伦多幽静的豪宅区。
国人置业的足迹开始踏上澳大利亚。
中国人在海外买楼不仅仅为了投资保值，更多的人是为了子女能够获得更好的教育。中国投资者推高了当地楼价，带来了一系列值得关注的新问题。现在是否到海外购房的好时机？到海外投资需要注意什么细节？在热门的华人置业城市，当地人对中国人前往买楼到底持怎样的态度？在“中国人海外置业大扫描”系列报道里，我们将为读者深入解读。同时敬请关注微博“广州日报家天下”，参与互动。 本报特派记者 陈白帆
为何出国？为投资也为孩子
中国人海外置业火爆的背后，反映了几个现实——个是中国的飞速发展确实鼓了国人的腰包，越来越多的人有实力进行上百万美元的投资；第二个就是国内的投资渠道比较狭窄，除了楼市股市，几乎没有其他像样的让老百姓参与的投资方式，股市不给力，大量资金涌向楼市，所以北京、上海的市中心房价都超过了5万元/m2，普通一套公寓动辄上千万。相比之下，在纽约、伦敦等地购买公寓别墅的价格都要更便宜，而且是产权。
如果再考虑宜人的气候、舒适的环境、良好的学校和优越的社会福利保障等因素，海外置业的吸引力自然不言而喻。
外国人点睇？反对声渐强
但并非所有人对中国人置业投资潮都叫好。就像中国买什么什么就贵一样，华人置业集中的区域房价往往会飙升。这会增加当地人的生活成本，自然也会引起一些反感。例如在香港地区，内地人天价买豪宅屡屡登上媒体头条，也招致诸多反对之声，所以最近特区政府出台了针对非港人置业首付增一成的特别措施。加拿大、澳大利亚也提高了投资移民的门槛，主要就是针对中国人的。
此外，中国人喜欢聚居，一家置业往往会呼朋唤友，大家还是凑成一个圈子。根据记者在美国的观察，华人置业往往都是扎堆，在洛杉矶的华人聚居区，到处是汉字，说的是中文，吃的是中餐，置身其中同待在国内似乎没有什么区别。这样会对当地人甚为重视的社区生态造成一定影响，加上新住户对当地资源的分摊与使用，例如学校资源、社区配套等，也会让人有外来者“坐大”的感受，当地人感觉自己利益受到了侵害，这也是近来华人置业比较集中的区域遭遇越来越强反对声的重要原因之一。
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