[摘要] 一家中介机构给记者的报价是，12个月11000元，13个月12400元。报价最高的一家中介机构需要补交一年两万元左右，这里面包含了补缴款和手续费。
赵晖
楼市限购令下并非无计可施，暗度陈仓的故事每天都在发生。
“你可以和我们公司签订一份合同，但不是劳动合同。”一名代办中介人员对《财经（微博)日报》记者表示，现在每天有很多人都来咨询代办业务，自从杭州限购之后，这类业务就火爆起来，一个月可以办好几十单这样的业务。
记者了解到，该中介人员口中所说的合同，只是一份代缴社保的合同，并不存在事实劳动的关系。
据了解，按杭州市相关规定，如果是以单位和个体工商户名义补交，需从营业执照有效期开始之日起补交，补交需要提供营业执照、补交申请和劳动合同；如果是以个人名义补交，由单位或个体工商户代为补交。
从实际情况来看，必须在杭州有一年以上工作经历的外地户口购房者才可办理补交。这意味着，不符合条件的非杭州户籍购房者，都需要和中介签一份合同，并通过他们代缴之前的社保费。
“打一个比方，最急的话是这个月要买房，那么就要缴纳从去年到现在整整一年的社保费。”中介告诉记者，他们一般都是代缴13个月，也有12个月的，“13个月更像真的一点。”
这名办事人员给记者算了笔账，2010年杭州社保缴费基数为2290元，加上他们的服务费，每个月是1003.52元，2011年的社保缴费基数是1374元，加上服务费，每个月是638.95元。这样一来，如果现在要补齐，2010年总共要缴纳8个月，2011年要缴纳4个月，算下来一共有10600元左右。
此外，中介表示，代办的服务费征收标准是每个月50元。这意味着，不符合购房条件的外地人要想在杭州购房，需要支出的成本11250元。
另一家中介机构给记者的报价是，12个月11000元，13个月12400元。报价的一家中介机构需要补交一年两万元左右，这里面包含了补缴款和手续费。
同时，记者也从杭州几家银行了解到，只要能提供社保账单，就可以申请办理银行按揭。
深圳限购令：非户籍家庭补税不获购房资格中国新闻网谭建伟
对于非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件；对于提供社保缴纳证明的，须符合下列条件之一：要连续缴纳(1)养老保险并医疗保险；(2)养老保险并工伤保险；(3)医疗保险并工伤保险(均为12个月以上)。
针对近期社会关注的深圳是否出台新限购令的问题，昨天，市规划国土委向媒体表示，该委将继续严格执行《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2010〕82号)规定的商品住房限购措施，并明确非本市户籍家庭补交一年税款也不能获购房资格。
去年9月30日，市政府办公厅发文规定，对深圳户籍居民家庭，限购2套住房；对能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。执行五个月来，出现过少数非本市户籍居民家庭通过补交一年税款或社会保险，获取在深圳购买1套住房的现象。
昨天，市规划国土委特别强调，对于非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件；对于提供社保缴纳证明的，必须符合下列条件之一：一是最近连续缴纳12个月以上养老保险并医疗保险，二是最近连续缴纳12个月以上养老保险并工伤保险，三是最近连续缴纳12个月以上医疗保险并工伤保险。
市规划国土委提醒，购房人在前往市房地产登记部门办理合同备案及过户等相关手续时，需提供符合上述要求的纳税证明或社会保险缴纳证明。对不符合条件的，市产权登记部门将不予以办理合同备案及过户等相关手续；对提供虚假信息、材料等欺骗手段获得核准登记的，将根据《深圳经济特区房地产登记条例》的有关规定进行处理，因此造成的法律责任由造假者自行承担。(记者 谭建伟 通讯员 虞海霞)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
