[摘要] 7月份全市住房租赁均价2797元/月·套,与去年同期相比,涨幅达到了13.2%。有统计显示,大部分大学毕业生或刚进入北京的务工人员,房屋租金支出接近其月收入的50%。
据悉,7月份全市住房租赁均价2797元/月·套,与去年同期相比,涨幅达到了13.2%。有统计显示,大部分大学毕业生或刚进入北京的务工人员,房屋租金支出接近其月收入的50%。
根据我爱我家统计,大部分大学毕业生或刚入京务工的承租者,租金支配额接近其月收入的50%。考虑到年内通胀压力依旧存在,CPI的涨跌仍将会对租金走势的上下起到重要作用,届时城市周边区域的大户型房源成交比重有望进一步提升。据悉,7月份住宅租赁成交中,中低价位的成交比例提升很快。我爱我家的数据显示,租金低于900元的承租客户约占总体市场成交的6.78%,而月租金低于1200元的客户比例达到了近11%。中低价位的成交比例提升拉低了总体租金水平。
此外,住宅租赁成交明显沿轨道交通向城市边缘区域扩散,7月份五环外的租赁成交环比上升了9.66%,高于全市租赁成交量环比上涨7.57%的平均水平。其中天通苑、回龙观、通州、石景山等已开通地铁的区域和亦庄、大兴、房山等今年即将开通轨道交通的区域,租赁成交上涨幅度普遍高于全市平均水平。(记者赵阳)
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