[摘要] 昨日，市物价局局长郑秀红就上半年我市物价走势及热点问题接受本报记者采访时透露，惠城区经济适用房售价为2412元/平方米。
焦点
物业收费
“某小区的物业管理费还是继续收取1.5元/平方米，以前多收的也一直不肯退。”
郑秀红表示，该小区虽然取得了业主的同意，与业主签订了《前期物业管理服务协议》约定物业服务费为1.5元/平方米（注：不少业主表示当时购房并未注意到物业费的标准超出了政府指导价），但已经突破了上浮不得超过30%的上限 （即1.43元），且未经物价部门核准，属于违规收费。
郑秀红说，物业收费是物价部门上半年受理群众投诉中的热点问题之一，约占了投诉的40%，主要集中在物业服务收费标准、门禁卡工本费、水电费分摊以及停车收费方面。其中，关于小区物业小区违规收费的投诉也有多宗。接到业主反映后，惠城区物价局前往调查并已明确责令小区物业管理公司未取得物价部门批准优质优价之前，不得突破政府指导价上限物业服务费标准，对已按照1.5元标准收取的物业服务费的，应该及时清退。
“如果小区物业仍不愿整改，我们将严肃依法依规进行查处。”郑秀红表示，物价部门已经制订了新的 《惠州市物业服务收费管理实施办法》，待市政府常务会议通过后实施。另外，针对上半年物业收费投诉多的问题，物价部门将开展物业成本核算以及与相关部门共同推进物业小区业主委员会成立等工作，进一步规范物业收费行为。
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