[摘要] 春节过后是一些“租房专业户”型房东最为期待的时期，随着各单位陆续开工，租房需求一下子又多了起来。
春节过后是一些“租房专业户”型房东最为期待的时期，随着各单位陆续开工，租房需求一下子又多了起来。对打算换房的租客来说，春节回来后不仅要开始忙碌地工作，还要折腾租房事宜，生活好像一下子陷入了繁琐之中。江北、东平、南坛下埔等3个片区作为市区租房热点区域，历来备受租房一族关注。下面列举其中部分楼盘房源，供大家参考。
江北片区高档小区月租一般3000元
对租赁市场而言，江北的高端项目主要有帝景湾、碧水湾、丽日百合花园等。这些项目有一个明显特点，房屋面积较大，小区环境较好，有水景资源，小区管理比较严密，相应的，租金也比较高，一个单位的月租一般以3000元为基准。这样的房子比较符合在惠州短期生活且生活水平比较高的群体居住，比如企业高层管理者、旅游度假者等。可是，上述项目中尽管有房子出租，但总量并不多，一个项目很多情况下只有两三套出租，所以可选择的空间也不大。这些项目最近放出市场的房子有以下单位。
丽日百合花园：一套面积93平方米的3房单位，带全新精装修，有电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施，以及家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家庭用品，房东月租要价3000元；同一小区还有一套位于4楼面积126平方米的3房单位，带普通装修，同样有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施和电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电设备，月租也是3000元；同一小区3楼面积129平方米3房单位，管道燃气、电话线路、有线电视、电梯、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等设备齐备，月租却只要2600元，这对于江北众多高端租赁项目来说，可以算是比较实惠的了。
合生帝景湾：一套面积147平方米的房子，毛坯房，但是有管道燃气、有线电视、宽带、电梯等基础设施，同时也有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家庭用品，月租方面业主要价3000元。
碧水湾：面积158平方米的4房单位，有管道燃气、有线电视、电梯等基础设施，同时带有家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电设备，月租4000元。
很多新小区推上租赁市场
最近几年，江北的住宅小区的数量增长很快，随着很多新住宅小区推到租赁市场上，租房者的选择空间也变大了很多。较早之前，人们比较熟知的出租小区有邮电新村、21号小区、水北新村、城市花园一期、江畔花园一期、卫国苑等。近期，瑞嘉大厦、橙子、华丽大厦、天泽名居、丽格国际公寓等新项目中的部分房子流到租赁市场上，其中不少是没有人住过的。
城市花园：83平方米的3房单位，毛坯房，有管道燃气、有线电视、电梯等基础设施，以及电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电用品，房东表示租金可以面议。
江畔花园：4楼一套面积118平方米的3房单位，带精装修，月租金1800元。
瑞嘉大厦：18楼30平方米的1房单位，带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带，以及电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电，月租为950元。
华丽大厦：22楼一套面积115平方米的3房单位带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施，以及电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电，月租为1950元。
卫国苑：4楼一套面积60平方米的2房单位，毛坯房，但是有电话线路、有线电视、宽带、家具、冰箱、热水器、空调、抽油烟机等配套设备，月租为650元。
东平片区东湖花园拥有大量房源
市区东平的高端项目并不多，但出租房屋的数量不少，其中一个东湖花园就拥有了大量的租赁房源，从该小区周边星罗棋布的二手房中介代理公司就可以感受得到。比较而言，东湖花园的租房数量，荷兰水乡次之，东方威尼斯。同样，这些比较高端的房子比较适合高端消费的群体，月租金也以3000元左右居多。
东湖花园6区：20楼面积135平方米的3房单位，带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施以及电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电配套设施，月租金2500元。
东湖花园3区：面积90平方米的2房，位于28楼，带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施，也有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电用品，月租1500元。
金典故事：63平方米2房单位，带精装修，有电话线路、有线电视、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租金1200元。
荷兰水乡2期：100平方米的3房单位，带精装修，管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施齐备，月租2000元。
颐景花园：120平方米的3房单位，位于10楼，带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础配套设施，但没有任何家具家电配套，月租金1600元。
金沙俊园：85平方米的2房单位，位于6楼，中等装修，有管道燃气和电梯，并有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等，月租为1000元。
南坛下埔租金差距较大
南坛下埔片区是一个“两极分化”的地方，在拥有大量旧房子的同时，也有一些房龄较短的房子用于出租，这些房子一般拥有较好的小区环境，有的甚至可以看到江景，与那些没带电梯的老房子相比，租金水平差距很大。
国华2期：面积135平方米的3房单位，带精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租2000元。
新银广场：面积140平方米的3房单位，带中等装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租4300元。
水印尚堤：面积41平方米的1房单位，精装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租850元。
不带电梯的旧房子：
南门市场附近一套95平方米3房单位，中等装修，位于5楼，有电话线路、有线电视、宽带、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租金才850元。
市中学后面一套面积90平方米的3房单位，位于4楼，带中等装修，有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施，月租1000元。
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