[摘要] 市区廉租房月租最低1元/M2，计划今年可建成2014套经适房廉租房符合条件家庭可在本月18~27日申请。
江北25号小区效果图
市民期盼已久的《惠州市区城市低收入家庭住房保障实施细则（试行）》（以下简称《细则》）终于出炉了。这意味着，不少因生活困难而无处安家的市民，即将被从困境中解脱出来。昨日，记者从市房产管理局了解到，《细则》目前已开始实施，其中最优惠租金廉租住房每平方米每月租金只需1元。符合条件的家庭可在本月18日～27日申请，申请通过的市民大概可在今年5月份参与摇号选房。
经济适用房以租为主售为辅
市房产管理局住宅委员会办公室副主任赵继红说：“江北25号小区、江北45号小区和马安经济适用住房、廉租住房项目建设，目前建设总体进展顺利。预计25号小区、45号小区、马安小区年底绝大部分主体工程可封顶。全部工程竣工交付使用期限，按合同均在2010年10月以后。”
赵继红说，按计划，今年3个经济适用住房、廉租住房项目可建成2014套，其中廉租住房500套，经济适用房1500多套。
赵继红说，为提供保障性住房的使用率，经济适用房以租为主，以售为辅。“3个项目的配套设施目前正在做，尽量在交付使用前做好。下半年，应该可以交付使用。”
廉租房以50平方米左右为主
“目前的城市低收入家庭住房保障有最优惠租金廉租住房、廉租住房、廉租住房租赁补贴（我市暂不实施此类保障）和经济适用房。”赵继红介绍，建成的廉租住房以50平方米左右的2房1厅户型为主，经济适用房则以70平方米左右的3房1厅户型为主。
《细则》规定，我市经济适用房和廉租住房的价格构成是：在建筑成本基础上增加3％的利润。赵继红介绍，成本和定价目前尚未确定，最终的价格要经过市物价局审定。“不过，对于最优惠租金廉租住房，每平方米每月只收1元租金。但最优惠租金廉租住房仅限于持有《惠州市区收入居民优待证》的住房困难家庭申请租住。”
本月接受申请 5月摇号选房
赵继红介绍，凡是符合《2009年度惠州市惠城区中心区低收入家庭住房保障条件》，需要申请经济适用住房、廉租住房的家庭，可在本月18日～27日期间，凭户口簿、身份证到户籍所在地居委会申请。
“不过，我们将在1月15日开始召开动员大会，对居委会工作人员进行为期3天的培训，市民在18日开始才能申请。到今年5月份，就可进行摇号选房。”
申请条件
经济适用房：取得惠城区城市户籍3年以上，并在当地居住生活。家庭年人均收入在1万元以下，家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。
廉租住房：取得惠城区城市户籍3年以上，并在当地居住生活。家庭年人均收入在5000元以下，家庭人均住房建筑面积在10平方米以下。
申请时间
需要申请经济适用住房、廉租住房的家庭，可在本月18日～27日期间，凭户口簿、身份证到户籍所在地居委会申请。
今年5月，可进行摇号选房。
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